Località:
Verdellino Bergamo
Indirizzo:
Via Vienna,
Contratto:
Vendita
Superficie coperta:
4606 mq
Superficie scoperta:
0 mq.
Mq uffici:
0
Stato manutenzione:
Da ristrutturare
Bagni:
0
Consegna:
Immediata
Classe Energetica:
G - 136,32 - KWh/m²a
Prezzo vendita / Locazione mensile:
1.750.000 €:
Posizione strategica per l'ubicazione, nell'incrocio tra la Strada Statale 42 e la Strada Provinciale 122. Immobile rappresentato da un asset cielo-terra, libero su tre lati e confinante con un altro fabbricato lungo il versante ovest. Il fronte principale dell'immobile (lato est), in corrispondenza del quale è posto l'accesso carrabile e pedonale, affaccia su via Vienna. Il complesso è costituito da un capannone industriale a tre campate adibito ad officina e allo svolgimento di attività di revisione per autovetture e veicoli industriali; include inoltre un'area a verde e uno spazio scoperto riservato a parcheggi. L'immobile è stato realizzato in più fasi: una prima parte è stata costruita negli anni 60, porzione adibita ad officina per la revisione dei veicoli industriali; successivamente è stata realizzata l'officina per autovetture; in ultimo, negli anni 90, realizzato al piano primo un appartamento. Al piano terra sono ubicati un parcheggio per accettazione vetture, le officine, un magazzino/vendita ricambi, una centrale termica, spogliatoi, bagni e uffici; al piano primo è presente alloggio del custode. L'immobile è costruito con pilastri e solette prefabbricate, tamponato con prisme e pannelli sandwich, rifinito esternamente con lastre in alluminio. La copertura è a falde, con l'inserimento di lucernari nei compluvi. Le finiture interne delle officine sono in piastrelle di ceramica e cotto. L'impianto fognario e di raccolta oli è regolato secondo la normativa vigente.


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