Località:
Dalmine Bergamo
Indirizzo:
Via Guzzanica, 74
Contratto:
Vendita
Superficie coperta:
1197 mq
Superficie scoperta:
1000 mq.
Mq uffici:
120
Stato manutenzione:
Ottimo
Impianto Riscaldamento:
Gas metano
Bagni:
2
Consegna:
Da stabilire
Classe Energetica:
C - 156,34 - KWh/m²a
Prezzo vendita / Locazione mensile:
920.000 €:
Posizione strategica per la vicinanza al casello autostradale A4, in zona di alto interesse commerciale per la presenza di Parchi Commerciali e per lo sviluppo in corso di nuovo piano urbanistico e nuova viabilità sulla S.S. 525. In lotto recintato di mq. 1.555 dotato di 2 accessi, immobile indipendente di ottima immagine disposto su tre livelli utilizzato come sede di agenzia commerciale. Dotato di magazzini, show-room, deposito al piano seminterrato collegato al piano terra da montacarichi, uffici, area esterna recintata comoda per la manovra dei mezzi con banchina carico/scarico e parcheggi privati. Piano terra composto da: capannone di mq. 407, altezza utile mt 5,80, uffici su due livelli di 120 mq. complessivi con 2 servizi, locale ristoro. Piano seminterrato, servito da ampio scivolo carrale, composto da: luminoso laboratorio di mq. 535 con predisposizione impianti per la realizzazione di altri servizi igienici, altezza utile mt 3,90. In adiacenza auorimessa indipendente di mq. 135. L'immobile è dotato di montacarichi (cm. 200 X 200) con portata di 1,5 tons. Gli uffici sono dotati di impianti riscaldamento e raffrescamento, aspirapolvere centralizzato. Serramenti e portoni in alluminio con doppi vetri. Apertura elettrica del cancello carrale. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione con fotocellule a norma interno ed esterno e impiano elettrico completo. Impianto antincendio, impianto di allarme perimetrale. La copertura è in strutture prefabbricate con lucernari, su tutta la supeficie del tetto è installato impianto fotovoltaico.


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