Maison

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LUN-VEN: 9.00/12.30 –  14.30/18.30

Capannone a Dalmine | Ref.2350 | MQ. 1.197 m² | Vendita

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Dalmine, Via Guzzanica, 74
Tipologia contratto
Vendita

Posizione strategica per la vicinanza al casello autostradale A4, in zona di alto interesse commerciale per la presenza di Parchi Commerciali e per lo sviluppo in corso di nuovo piano urbanistico e nuova viabilità sulla S.S. 525. In lotto recintato di mq. 1.555 dotato di 2 accessi, immobile indipendente di ottima immagine disposto su tre livelli utilizzato come sede di agenzia commerciale. Dotato di magazzini, show-room, deposito al piano seminterrato collegato al piano terra da montacarichi, uffici, area esterna recintata comoda per la manovra dei mezzi con banchina carico/scarico e parcheggi privati. Piano terra composto da: capannone di mq. 407, altezza utile mt 5,80, uffici su due livelli di 120 mq. complessivi con 2 servizi, locale ristoro. Piano seminterrato, servito da ampio scivolo carrale, composto da: luminoso laboratorio di mq. 535 con predisposizione impianti per la realizzazione di altri servizi igienici, altezza utile mt 3,90. In adiacenza autorimessa indipendente di mq. 135. L’immobile è dotato di montacarichi (cm. 200 X 200) con portata di 1,5 tons. Gli uffici sono dotati di impianti riscaldamento e raffrescamento, aspirapolvere centralizzato. Serramenti e portoni in alluminio con doppi vetri. Apertura elettrica del cancello carrale. L’immobile è dotato di impianto di illuminazione con fotocellule a norma interno ed esterno e impianto elettrico completo. Impianto antincendio, impianto di allarme perimetrale. La copertura è in strutture prefabbricate con lucernari, su tutta la superficie del tetto è installato impianto fotovoltaico.

Caratteristiche

Superficie coperta: 500 m²
Altezza sottotrave: 5,80 m
Superficie uffici: 120 m²
Superficie S.L.P.: 1.197 m²
Superficie scoperta: 1.000 m²
Impianto riscaldamento: Pompa di calore
Ribalte: Si
Carroponte: No

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Consegna Da stabilire

Stato manutenzione: Ottimo
Prezzo di vendita: 920.000 €
Classe energetica: C | 156,34 KWh/m²a