Immobile a reddito. Ottima posizione per il diretto collegamento alla SP 35, in recente complesso produttivo, capannone con uffici libero su 3 lati di complessivi mq. 2.421 cosi distribuiti: magazzino di mq. 1.627, altezza utile mt. 9,00 con 4 accessi carrali, servizi- spogliatoi personale dotato di 2 carriponte con portata 5 tons. e centrale termica. Altro magazzino adiacente di mq. 134, altezza utile mt. 4,50 con accesso carrale. I reparti adibiti a magazzino-produzione sono dotati di impianto elettrico – luci a basso consumo a norma, impianto aria compressa, impianto di riscaldamento ad aria. Gli uffici-laboratori tecnici occupano una superficie complessiva di mq. 660 disposta su 2 livelli, sono completamente arredati e così distribuiti: piano terra mq. 69 adibiti ad ingresso-sala d’attesa di buona immagine, mq. 171 suddiviso in 4 spazi utilizzati per il controllo fase produttiva, mensa, 2 bagni di cui 1 uso disabili. Al piano primo collegati da comoda scala e ascensore uffici-laboratori tecnici di complessivi mq. 420 suddivisi in 10 vani di diversa dimensione, 3 servizi igienici e locali tecnici. Gli uffici hanno ottime finiture, sono dotati di impianto elettrico-luci a norma, centralino impianto rete fonia, rete dati, impianto di filtrazione aria ricircolo e impianto di climatizzazione invernale ed estiva. L’intero compendio immobiliare è dotato di impianto di allarme con videocontrollo. L’area esterna di proprietà è di mq. 404, in comune con altre unità immobiliari ci sono ampi spazi di manovra e parcheggi ad uso pubblico. Tutti gli impianti e le apparecchiature sono manutenzionate regolarmente secondo la normativa vigente. La copertura e gli scarichi sono stati completamente rifatti nel 2021′ immobile è locato con una rendita dell’ 7,5% calcolata sul prezzo di vendita. Ulteriori informazioni verranno fornite presso i nostri uffici.