Ottima posizione per il rapido collegamento con la strada Briantea e la Via Grumellina. In contesto prevalentemente residenziale con ampia possibilità di parcheggio pubblico, spazio commerciale di complessivi mq. 178 composta da: piano terra ufficio di mq. 41 con servizio, in adiacenza negozio di mq. 90 in open space con servizi. Collegato da scala interna al piano seminterrato magazzino di mq. 47 con accesso carrale e box per 2 auto. L’immobile ha due ingressi indipendenti, è in ottimo stato di manutenzione è dotato di impianto elettrico, impianto luci, rete dati, impianto autonomo di riscaldamento a metano e pompe di calore caldo-freddo. Canone di locazione € 18.000 oltre IVA. Spese condominiali € 1.300 circa. Disponibilità immediata.